芜湖房产评估-安徽可可房产评估-商业房产评估

剖析财务审计与资产评估的关系有哪些？

1、资产评估与审计的方法具有相同的地方，例如资产评估机构在进行评估作价时，往往采用与审计方法相同或相似的程序，如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时，需要采用公允价值测试资产价值，并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动损益等，这与评估并无很大区别。并且资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了他们可以借鉴结果的关系。但是，审计是基于历史信息，对会计报表的合法性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的价值的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。

2、从企业整体评估采用“收益现值法”为例，芜湖房产评估，其“收益现值法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条件，预测出企业未来每年的平均收益额，然后将收益额通过收益还原或称资本化处理，商业房产评估，从而确定企业资产的总体价格。这种资产评估方法的基础是“企业以往的生产经营情况”，而蕞能反映企业这个“情况”的恰恰只有注册会计师出具无保留意见的审计报告所验证的企业会计报表。

交通事故车定损评估主要针对社会团体和个人，专业提供机动车技术状况及价值的鉴定、评估以及从事涉案事故车辆的鉴定、评估业务。管理团队和鉴定评估专业人员都具有丰富的经销二手车及事故车维修理赔经验，同时也具有相当的文化知识和丰富的管理经验。是一批具有专业评估行业背景，经验丰富的高*人才组成，平均年龄30岁，年富力强。周边为武清交jing支队及武清汽车维修业集中区、营业场所位置优越，便与服务于广大单位和个人车辆损失鉴定、评估。办公场所较为宽敞，信息网络俱全，鉴定评估条件十分可靠。安徽可可法律律师事务咨询服务有限公司致力于中国汽车行业的服务和发展，房产评估流程，竭尽全力为客户提供优质的鉴定评估服务。

交通事故车辆损失评估鉴定程序：

⑴道路交通事故处理机关受理交通事故后，房产评估机构，需对车物损失价格进行评估鉴定的，应及时委托价格主管部门（或第三方评估鉴定机构）进行车物损失价格鉴定。

⑵对车物勘估时，价格主管部门应派出二位以上经鉴定中心审核批准的评估人员。评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施细则的修理、更换或重置的价格费用评估准则，计算损失金额，作出一个鉴定结论，出具《价格鉴定书》，并加盖鉴定单位章印。原则上鉴定结论应在交通事故发生后7天内作出，如情况特殊，经交jing大队批准可延期7天。